规划出炉!自贡这个片区将迎新生!周边居民有福啦!

沿滩,位于自贡的南大门
虽然它的发展低调得让人忍不住吐槽
但实力绝对非凡,特别是近几年,
一系列有关沿滩的规划陆续实施,
未来的沿滩简直要让全国人民都羡慕!
图|沿滩新城
这不,最近传来好消息
沿滩新城控制性详细规划最新出炉
调整之后的规划更让大家期待!
↓↓↓
4月30日自贡市自然资源和规划局发布公告,对沿滩新城控制性详细规划进行了局部调整,将在公示结束后按照新规划进行打造。
我们不妨一起来看看
这次调整了哪些
今后的沿滩新城将从哪方面打造呢?
一、用地布局调整结合区域现状建设情况和重大基础设施的调整,进一步优化调整了居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、公用设施用地等用地布局,增强了区域功能的复合性,增强了地段的活力和吸引力,延续了片区现有的良好生态环境。
原控规土地利用规划
调整后土地利用规划
二、调整内容1、缩减供水设施用地,增加公共绿地。原C-07-02为供水设施用地,由于沿滩新城供水均由南湖片区供给,王家大院山上的高位水池不再作为供水设施,供公园景观打造使用,规划将调整为公园绿地,作为王家大院西侧入口,与公园形成视线通廊。
2、消防站重新选址规划将原消防站取消,同时与《自贡市城市消防规划(2018-2030)》衔接后,新选址位于沿滩新城二期东南侧,紧邻兴业路和南环路。
3、垃圾压缩转运站重新选址规划将原垃圾转运站(F-07)取消,重新选址位于学府路东侧,S305北侧G-09地块,与社区公园相邻。用地面积0.4公顷,为中型垃圾压缩转运站。
4、公交首末站重新选址规划将原公交首末站(H-08)取消,重新选址位于川云路南侧,兴业路东侧位置。F-05地块用地面积0.39公顷,规划为中型站。原公交首末站调整为社区广场。
5、缩减商业用地、医疗卫生用地规模,增加邻里中心。原F-05、H-06为商业用地,两块用地整合至H-06,调整为邻里中心(B1),并配建社区办公、服务用房,配建辖区派出所和农家超市。取消H-03医院用地,调整至原F-05地块和F-06地块,为沿滩区人民医院新城分院,调整后医院用地规模为1.76公顷,200个床位,较原规划缩减了1.18公顷。
6、取消医院用地,调整为商住用地。原H-03为医院用地,规划调整为商住用地,与紧邻的H-04、I-05、H-07、I-04、H-08整合为一宗地。
7、调整居住用地范围,平衡公共绿地。原控规G-11为居住用地,根据现状调研,地块北侧有两个现状气井,为川西南矿区的废弃气井,根据相关条例,废弃气井直径90米范围内不得开发建设,规划将该地块与I-02合并作为绿地景观打造,规整G-12地块红线,便于后期出让,并配建12班幼儿园,弥补新城二期幼儿园缺口,幼儿园用地规模为6100平方米;减少的公共绿地(I-04)增加到I-02地块,一并作为社区公园打造。
8、居住地块建筑限高适度上调。
三、用地结构调整对比本次规划调整中,用地结构变化情况如下:调整前总用地面积26.52ha,调整后总用地面积25.12ha,其中,商服用地减少了1.4公顷,居住用地减少了4.71公顷,商住用地增加了4.71公顷,公共管理与公共服务用地减少1.18公顷,绿地及广场用地增加1.97公顷。
源:自贡市自然资源和规划局官网
这就意味着,未来沿滩将成为
自贡市的另一个新型发展区域和生活区域
很有可能成为本市财富的又一创造地,
未来的发展将不可估量
未来的沿滩简直要让全市人民都羡慕
这下,沿滩彻底的火了!
未来的发展不可限量!
不信?咱们来看看真正的沿滩!
有一种骄傲叫沿滩
在沿滩
有一颗川盐古道上的明珠
叫做仙市古镇
在沿滩
有水路通衢第一雄关
叫做邓关
在沿滩
有川南古丝绸之路驿站
叫做永安古镇
永安观音湖郁金香
在沿滩
夏天吃九洪西瓜
甜爆你的味蕾
在沿滩
有一种现代生活
叫做沿滩新城
在沿滩
每天都有神奇的事情在发生
未来的沿滩一定会更加出彩
每一个生活在沿滩的人都越来越幸福!
自贡南大门正在崛起
沿滩将开启新篇章,一起期待吧!
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