来了!自贡老旧小区电梯真的来了!

小区没有电梯
无法享受上下楼的便利
这是腿脚不便的老年人
以及疲倦归巢的年轻人
心中的“痛”
加装电梯无疑成了
无数人们心中的“朱砂痣”
今天,小编就要告诉大家一个好消息啦
自贡既有住宅增设电梯真的来了

网友满街乱窜爆料:前不久听说,现在老小区在安装电梯,可是一直没看到!今天走汇东时看到了,真的在装了!这个惠民工程还是多好的
搁在以前,因为没有电梯
住在自贡老小区的居民
一袋大米,两棵白菜
扛上六楼累的腰酸背痛
老年人甚至出门遛个弯
都是一种奢侈
现在,既有住宅开始加装电梯了!
这再也不会成为大家心中的奢侈了!
不过,好事归好事
在实际操作和安装中
还是要考虑诸多现实问题
比如老小区的房龄、建筑结构、承重因素
对安装过程中的现实影响
以及小区高层和低层业主之间的协商问题
费用问题、维修问题等等,
后期推行的过程中都不得不考量。
所以自贡增设电梯
需要具备哪些条件?
申请流程是怎样的?
是需要得到很多的认可吗?
那么自贡印发的
《自贡市开展既有住宅
增设电梯试点工作实施方案》
里的相关条件你不得不知道!
★目标★
利用1年的时间在试点区域内力争实施既有住宅增设电梯50部。
★试点区域★
将高新区管委会所辖建成区范围的城市商品住宅划为试点区域。
★试点对象★
试点区域内已建成使用、具有合法权属证明、未设置电梯的四层及以上的住宅,且增设电梯在房屋产权建设用地红线范围内。单梯为同一业主(含共有产权)的住宅、自建房、别墅以及已列入房屋征收范围和棚户区改造计划的住宅除外。
★增设电梯应当同时具备以下条件★
①、既有住宅增设电梯应符合城乡规划、建筑设计、消防、抗震、结构等相关规定和标准;②、既有住宅增设电梯按梯号(单元或栋)为单位进行。增设电梯应当按照《物权法》第76条规定,经该梯号(单元或栋)房屋专有部分占该梯号(单元或栋)建筑物总面积三分之二以上(含三分之二)的业主且占总人数三分之二以上(含三分之二)的业主同意。增设电梯拟占用业主专有部分的,应当同时征得该专有部分业主的同意。
★实施程序★
①、制定初步方案。实施主体可自行或委托相关单位编制增设电梯初步方案。初步方案包括:规划用地、建筑结构、消防安全等的可行性分析,增设电梯的总平面布局初步方案,资金概算及费用筹集方案,利益受损2、业主补偿资金筹集预案,电梯运行维护保养分摊方案等内容。
②、征求意见及处理
③、办理规划审查手续。
④、施工图设计及审查。
⑤、委托施工及办理质量监督和建筑工程施工备案手续。
⑥、办理竣工验收等手续。
⑦、日常使用管理及维护。电梯共有人应当委托物业服务企业或者协商确定共有人代表管理电梯,受托人(单位)履行特种设备法律法规规定的特种设备使用单位的义务,承担相应责任。共有人未委托的,由共有人或者实际管理人履行管理义务,承担相应责任。
★资金筹集★
增设电梯所需建设资金、运营维护资金由实施主体承担。增设电梯所筹措的资金及使用情况应当以书面形式在小区显著位置进行公示,接受监督。
更多方案详情,请戳原文链接哟~
此外,老旧小区加装电梯
如何提取公积金呢?
1、老旧小区加装电梯可以提取公积金支付分摊费用。
2、办理资料:
①房屋所有权证(或不动产权证书)原件;
②加装电梯项目协议书原件;
③实际支付电梯费用发票或专用收据原件;④电梯使用登记证复印件。
(职工本人持工农中建交及自贡银行任一银行一类储蓄卡、本人身份证,夫妻双方共同提取的需持结婚证原件)
3、办理方式:
①通过登录网上服务大厅、微信公众号、手机APP,进入“提取业务”选择“本市既有住宅增设电梯”后录入信息并拍摄上传资料办理;
②持办理资料前往公积金各网点办理。(单位经办人或职工均可办理)
来源:自贡市住房公积金中心
相信按照详细的规章制度办事
咱们自贡的多数老旧小区
就能拥有电梯啦
上下楼方便多了
加装电梯
一定程度上提升了
老旧小区的潜在使用价值!
对于不少长期居住
在老旧小区的居民来说
这也极大的缓解了他们的经济压力
这就是最大的民生工程!
相信在国家的宏观调控下
咱们自贡人的居住环境将会逐步改善!
——今日话题——
你认为自贡哪些小区
应该进行电梯加装呢?
评论区说出你的答案~
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