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自贡某商场与租户合同闹纠纷,商场强行断电,租户堵门讨说法……

没有电,灯具销售商的生意恐怕就不好做了。6月12日、13日,在四川省自贡市汇西经营欧普照明灯具销售的商人吴川宝,因与出租方自贡摩尔玛特贸易有限公司在门面租赁时间上发生分歧,遭遇断电近一天。经辖区派出所出警调解后,于13日下午3时左右恢复供电。
6月13日下午,吴川宝“云投诉”反映了自己的遭遇。
一年租期变成一季度吴川宝介绍,五年前他和摩尔玛特公司签下协议,以每月1.6万元的价格租赁汇西阳光丽舍小区3号店面经营照明灯具。协议于今年2月到期。
吴川宝说,本来他已经提前在别的地方谈好了门面,到期后即搬到新的地方经营。可由于当时疫情形势严峻,摩尔玛特公司负责租赁工作的朱女士劝说他留下来继续经营一年,并将租金降到8000元/月,吴川宝答应了。
“签协议的时候她(朱女士)说,按公司的流程要分成4份协议签订,一个季度一份。”于是双方签订了4份协议,约定租赁期限为2020年3月1日至2021年2月28日。吴川宝缴纳了一个季度的租金。
灯具门店遭遇断电
吴川宝提供的朱女士与他们的微信语音聊天记录证实了上述说法。
公司不同意只租一季度?
协议签订后,吴川宝迟迟没有收到公司盖章的正式协议文本。“催了很多次,才在五月底给我送来第一季度的那一份。”
对于另外三份协议,经办人说公司不同意,因此租期只有一个季度。如果要继续租,租金要上调。“至少要上调到1.4万元。”
吴川宝要求经办人履行当初约定一年租期的承诺,最后等来了一张《合同解除函》,出租方要求他于6月8日前撤离门店,否则将“予以强制清场”。
房东断电租户堵门
吴川宝向出租方发去《回复函》表示拒绝撤离,要求对方履行签订一年租期承诺。双方陷入僵持状态。6月12日下午,吴川宝的门店突然断电。
“我们是卖灯具的,没电咋个得行呢?”吴川宝多次联系对方,电还是没有来。
6月13日上午,欧普照明门店还是一团漆黑。吴川宝组织员工将隔壁摩尔玛特公司经营的超市门口堵住。惊动了自贡市高新公安分局学苑街派出所。
租户堵了公司超市的门
经警方协调,6月12日下午3点左右,门店恢复供电。
回应:公司正在积极沟通
摩尔玛特公司负责租赁的工作人员朱女士表示,工作人员承诺的一年租期没有得到公司认可,因此欧普照明的租期已经到期。对于目前造成的僵持局面,朱女士称公司正在积极与租户沟通,尽量协商一个解决方案。
来源:封面新闻
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